Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lungstedvangen 5, Bellinge

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 139 m².2.840.882 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.465.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,95 pct. siden mar. 2003
600k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2003600.000 kr.I dag · vores estimat2.465.705 kr.Markedet · 1992657.053 kr.Markedet · 1993766.446 kr.Markedet · 1994720.576 kr.Markedet · 1995699.726 kr.Markedet · 1996754.353 kr.Markedet · 1997809.675 kr.Markedet · 1998999.132 kr.Markedet · 19991.082.532 kr.Markedet · 20001.137.993 kr.Markedet · 20011.202.489 kr.Markedet · 20021.149.252 kr.Markedet · 20031.152.866 kr.Markedet · 20041.061.960 kr.Markedet · 20051.519.826 kr.Markedet · 20061.547.626 kr.Markedet · 20072.230.533 kr.Markedet · 20081.954.479 kr.Markedet · 20091.722.210 kr.Markedet · 20102.004.519 kr.Markedet · 20111.470.064 kr.Markedet · 20121.863.434 kr.Markedet · 20131.870.523 kr.Markedet · 20141.954.201 kr.Markedet · 20151.866.770 kr.Markedet · 20162.173.265 kr.Markedet · 20172.236.788 kr.Markedet · 20182.227.614 kr.Markedet · 20192.327.555 kr.Markedet · 20202.668.383 kr.Markedet · 20212.848.249 kr.Markedet · 20222.993.782 kr.Markedet · 20232.549.955 kr.Markedet · 20242.737.466 kr.Markedet · 20253.518.507 kr.Markedet · 20263.148.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2003 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungstedvangen 29, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²274 m26-11-20242.300.000 kr.15.753 kr./m²
Lungstedvangen 37, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²357 m27-11-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Lungstedvangen 3, Bellinge
5250 Odense SV		120 m²19 m14-01-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Lungstedvangen 42, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²106 m04-01-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Lungstedvangen 82, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²201 m21-12-20242.900.000 kr.18.590 kr./m²
Lungstedvangen 106, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²344 m03-07-20242.727.500 kr.21.996 kr./m²
Lungstedvangen 70, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²186 m14-08-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Lungstedvangen 14, Bellinge
5250 Odense SV		214 m²116 m29-05-20252.600.000 kr.12.150 kr./m²
Lungstedvangen 74, Bellinge
5250 Odense SV		213 m²210 m09-09-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Lundekærsvej 39, Bellinge
5250 Odense SV		138 m²256 m02-01-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden