Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lungstedvangen 37, Bellinge

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
720 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.395 kr/m² × 150 m².3.059.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.847.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,00 pct. siden feb. 2026
648k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat2.847.936 kr.Markedet · 1992709.050 kr.Markedet · 1993834.600 kr.Markedet · 1994777.600 kr.Markedet · 1995755.100 kr.Markedet · 1996814.050 kr.Markedet · 1997873.750 kr.Markedet · 19981.078.200 kr.Markedet · 19991.168.200 kr.Markedet · 20001.228.050 kr.Markedet · 20011.297.650 kr.Markedet · 20021.240.200 kr.Markedet · 20031.244.100 kr.Markedet · 20041.146.000 kr.Markedet · 20051.640.100 kr.Markedet · 20061.670.100 kr.Markedet · 20072.407.050 kr.Markedet · 20082.109.150 kr.Markedet · 20091.858.500 kr.Markedet · 20102.163.150 kr.Markedet · 20111.586.400 kr.Markedet · 20122.010.900 kr.Markedet · 20132.018.550 kr.Markedet · 20142.108.850 kr.Markedet · 20152.014.500 kr.Markedet · 20162.268.900 kr.Markedet · 20172.413.800 kr.Markedet · 20182.416.650 kr.Markedet · 20192.511.750 kr.Markedet · 20202.879.550 kr.Markedet · 20213.073.650 kr.Markedet · 20223.230.700 kr.Markedet · 20232.599.950 kr.Markedet · 20242.977.050 kr.Markedet · 20253.758.700 kr.Markedet · 20263.478.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.847.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungstedvangen 29, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²82 m26-11-20242.300.000 kr.15.753 kr./m²
Lungstedvangen 82, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²163 m21-12-20242.900.000 kr.18.590 kr./m²
Lungstedvangen 70, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²208 m14-08-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Lungstedvangen 42, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²257 m04-01-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Lungstedvangen 106, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²72 m03-07-20242.727.500 kr.21.996 kr./m²
Lungstedvangen 3, Bellinge
5250 Odense SV		120 m²376 m14-01-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Lungstedvangen 74, Bellinge
5250 Odense SV		213 m²225 m09-09-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Lundebakken 9, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²216 m26-08-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Kimbrerbakken 10, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²340 m08-01-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²
Kimbrerbakken 14, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²353 m25-06-20254.095.000 kr.27.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden