Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lungstedvangen 13, Bellinge

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 143 m².2.922.634 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.577.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,44 pct. siden maj 2026
618k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat2.577.971 kr.Markedet · 1992675.961 kr.Markedet · 1993788.502 kr.Markedet · 1994741.312 kr.Markedet · 1995719.862 kr.Markedet · 1996776.061 kr.Markedet · 1997832.975 kr.Markedet · 19981.027.884 kr.Markedet · 19991.113.684 kr.Markedet · 20001.170.741 kr.Markedet · 20011.237.093 kr.Markedet · 20021.182.324 kr.Markedet · 20031.186.042 kr.Markedet · 20041.092.520 kr.Markedet · 20051.563.562 kr.Markedet · 20061.592.162 kr.Markedet · 20072.294.721 kr.Markedet · 20082.010.723 kr.Markedet · 20091.771.770 kr.Markedet · 20102.062.203 kr.Markedet · 20111.512.368 kr.Markedet · 20121.917.058 kr.Markedet · 20131.924.351 kr.Markedet · 20142.010.437 kr.Markedet · 20151.920.490 kr.Markedet · 20162.235.805 kr.Markedet · 20172.301.156 kr.Markedet · 20182.291.718 kr.Markedet · 20192.394.535 kr.Markedet · 20202.745.171 kr.Markedet · 20212.930.213 kr.Markedet · 20223.079.934 kr.Markedet · 20232.623.335 kr.Markedet · 20242.816.242 kr.Markedet · 20253.619.759 kr.Markedet · 20263.238.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.577.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.200.000 kr.
  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungstedvangen 29, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²179 m26-11-20242.300.000 kr.15.753 kr./m²
Lungstedvangen 37, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²262 m27-11-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Lungstedvangen 42, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²33 m04-01-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Lungstedvangen 82, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²109 m21-12-20242.900.000 kr.18.590 kr./m²
Lungstedvangen 70, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²110 m14-08-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Lungstedvangen 106, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²253 m03-07-20242.727.500 kr.21.996 kr./m²
Lungstedvangen 3, Bellinge
5250 Odense SV		120 m²114 m14-01-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Lungstedvangen 74, Bellinge
5250 Odense SV		213 m²145 m09-09-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Lungstedvangen 14, Bellinge
5250 Odense SV		214 m²137 m29-05-20252.600.000 kr.12.150 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 91, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²246 m16-03-20252.740.000 kr.18.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden