Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lungstedløkken 67, Bellinge

Villa · 183 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
768 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 183 m².3.740.154 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.541.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+267,32 pct. siden mar. 1995
791k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995964.000 kr.1. jun. 1995964.000 kr.I dag · vores estimat3.541.002 kr.Markedet · 1992865.041 kr.Markedet · 19931.009.062 kr.Markedet · 1994948.672 kr.Markedet · 1995921.222 kr.Markedet · 1996993.141 kr.Markedet · 19971.065.975 kr.Markedet · 19981.315.404 kr.Markedet · 19991.425.204 kr.Markedet · 20001.498.221 kr.Markedet · 20011.583.133 kr.Markedet · 20021.513.044 kr.Markedet · 20031.517.802 kr.Markedet · 20041.398.120 kr.Markedet · 20052.000.922 kr.Markedet · 20062.037.522 kr.Markedet · 20072.936.601 kr.Markedet · 20082.573.163 kr.Markedet · 20092.267.370 kr.Markedet · 20102.639.043 kr.Markedet · 20111.935.408 kr.Markedet · 20122.453.298 kr.Markedet · 20132.462.631 kr.Markedet · 20142.572.797 kr.Markedet · 20152.457.690 kr.Markedet · 20162.861.205 kr.Markedet · 20172.944.836 kr.Markedet · 20182.932.758 kr.Markedet · 20193.064.335 kr.Markedet · 20203.513.051 kr.Markedet · 20213.749.853 kr.Markedet · 20223.941.454 kr.Markedet · 20233.357.135 kr.Markedet · 20243.604.002 kr.Markedet · 20254.632.279 kr.Markedet · 20264.144.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
964.000 kr.
1. jun. 1995 · Alm. Salg
964.000 kr.
I dag · vores estimat
3.541.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg964.000 kr.
  • mar.Ejerskifte964.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungstedløkken 8, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²120 m15-05-20263.095.000 kr.18.645 kr./m²
Lungstedløkken 11, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²186 m07-03-20263.075.000 kr.19.340 kr./m²
Hjortetakken 96, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²285 m15-10-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Hjortetakken 43, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²276 m10-03-20244.625.000 kr.25.694 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 43, Bellinge
5250 Odense SV		178 m²232 m31-01-20242.530.000 kr.14.213 kr./m²
Flintagerløkken 52, Bellinge
5250 Odense SV		185 m²412 m31-03-20255.425.000 kr.29.324 kr./m²
Hjortetakken 24, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²387 m20-08-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hjortetakken 1, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²478 m17-06-20245.050.000 kr.27.747 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²613 m27-05-20262.875.000 kr.15.710 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²613 m07-05-20255.495.000 kr.30.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden