Lungstedløkken 59, Bellinge

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 847 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 141 m².2.881.758 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.606.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,23 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1996 · Alm. Salg: 482.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.606.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg482.500 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lungstedløkken 11, Bellinge 5250 Odense SV	159 m²	161 m	07-03-2026	3.075.000 kr.	19.340 kr./m²
Lungstedløkken 8, Bellinge 5250 Odense SV	166 m²	178 m	15-05-2026	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²
Trykstokken 39, Bellinge 5250 Odense SV	145 m²	231 m	19-06-2024	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 91, Bellinge 5250 Odense SV	145 m²	258 m	16-03-2025	2.740.000 kr.	18.897 kr./m²
Byghøjvej 3, Bellinge 5250 Odense SV	137 m²	396 m	20-03-2024	2.675.000 kr.	19.526 kr./m²
Stendyssen 10, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	582 m	20-05-2025	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Trykstokken 33, Bellinge 5250 Odense SV	135 m²	312 m	21-05-2025	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Lundekærsvej 39, Bellinge 5250 Odense SV	138 m²	522 m	02-01-2025	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Hjortetakken 18, Bellinge 5250 Odense SV	148 m²	319 m	27-01-2026	3.970.000 kr.	26.824 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 83, Bellinge 5250 Odense SV	148 m²	322 m	18-04-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu