Lungstedløkken 43, Bellinge

Villa · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 148 m².3.024.824 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.636.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,90 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.911.616 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte1.911.616 kr.
2007majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lungstedløkken 11, Bellinge 5250 Odense SV	159 m²	111 m	07-03-2026	3.075.000 kr.	19.340 kr./m²
Lungstedløkken 8, Bellinge 5250 Odense SV	166 m²	85 m	15-05-2026	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 83, Bellinge 5250 Odense SV	148 m²	241 m	18-04-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Hjortetakken 18, Bellinge 5250 Odense SV	148 m²	318 m	27-01-2026	3.970.000 kr.	26.824 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 91, Bellinge 5250 Odense SV	145 m²	171 m	16-03-2025	2.740.000 kr.	18.897 kr./m²
Trykstokken 39, Bellinge 5250 Odense SV	145 m²	271 m	19-06-2024	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Hjortetakken 25, Bellinge 5250 Odense SV	151 m²	326 m	17-08-2026	4.895.000 kr.	32.417 kr./m²
Lungstedvangen 29, Bellinge 5250 Odense SV	146 m²	467 m	26-11-2024	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Flintagergårdvej 69, Bellinge 5250 Odense SV	150 m²	501 m	06-04-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Kimbrerbakken 111, Bellinge 5250 Odense SV	148 m²	640 m	06-06-2024	3.675.000 kr.	24.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu