Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lungstedløkken 32, Bellinge

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 990 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 188 m².3.842.344 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.459.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,41 pct. siden okt. 2007
812k2,0M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2007960.000 kr.I dag · vores estimat3.459.913 kr.Markedet · 1992888.676 kr.Markedet · 19931.036.632 kr.Markedet · 1994974.592 kr.Markedet · 1995946.392 kr.Markedet · 19961.020.276 kr.Markedet · 19971.095.100 kr.Markedet · 19981.351.344 kr.Markedet · 19991.464.144 kr.Markedet · 20001.539.156 kr.Markedet · 20011.626.388 kr.Markedet · 20021.554.384 kr.Markedet · 20031.559.272 kr.Markedet · 20041.436.320 kr.Markedet · 20052.055.592 kr.Markedet · 20062.093.192 kr.Markedet · 20073.016.836 kr.Markedet · 20082.643.468 kr.Markedet · 20092.329.320 kr.Markedet · 20102.711.148 kr.Markedet · 20111.988.288 kr.Markedet · 20122.520.328 kr.Markedet · 20132.529.916 kr.Markedet · 20142.643.092 kr.Markedet · 20152.524.840 kr.Markedet · 20162.939.380 kr.Markedet · 20173.025.296 kr.Markedet · 20183.012.888 kr.Markedet · 20193.148.060 kr.Markedet · 20203.609.036 kr.Markedet · 20213.852.308 kr.Markedet · 20224.049.144 kr.Markedet · 20233.448.860 kr.Markedet · 20243.702.472 kr.Markedet · 20254.758.844 kr.Markedet · 20264.257.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
3.459.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungstedløkken 8, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²187 m15-05-20263.095.000 kr.18.645 kr./m²
Lungstedløkken 11, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²297 m07-03-20263.075.000 kr.19.340 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 43, Bellinge
5250 Odense SV		178 m²165 m31-01-20242.530.000 kr.14.213 kr./m²
Flintagerløkken 66, Bellinge
5250 Odense SV		190 m²521 m28-03-20255.400.000 kr.28.421 kr./m²
Flintagerløkken 52, Bellinge
5250 Odense SV		185 m²517 m31-03-20255.425.000 kr.29.324 kr./m²
Hjortetakken 96, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²397 m15-10-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Hjortetakken 43, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²390 m10-03-20244.625.000 kr.25.694 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 4
5250 Odense SV		173 m²140 m25-06-20262.995.000 kr.17.312 kr./m²
Hjortetakken 24, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²502 m20-08-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hjortetakken 1, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²592 m17-06-20245.050.000 kr.27.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden