Lungstedløkken 23, Bellinge

Villa · 145 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 145 m².2.963.510 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.815.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,41 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2007feb.Ejerandel overdraget
2006feb.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lungstedløkken 11, Bellinge 5250 Odense SV	159 m²	112 m	07-03-2026	3.075.000 kr.	19.340 kr./m²
Lungstedløkken 8, Bellinge 5250 Odense SV	166 m²	48 m	15-05-2026	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 91, Bellinge 5250 Odense SV	145 m²	121 m	16-03-2025	2.740.000 kr.	18.897 kr./m²
Trykstokken 39, Bellinge 5250 Odense SV	145 m²	316 m	19-06-2024	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 83, Bellinge 5250 Odense SV	148 m²	195 m	18-04-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Lungstedvangen 29, Bellinge 5250 Odense SV	146 m²	390 m	26-11-2024	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Hjortetakken 18, Bellinge 5250 Odense SV	148 m²	326 m	27-01-2026	3.970.000 kr.	26.824 kr./m²
Hjortetakken 25, Bellinge 5250 Odense SV	151 m²	345 m	17-08-2026	4.895.000 kr.	32.417 kr./m²
Byghøjvej 3, Bellinge 5250 Odense SV	137 m²	258 m	20-03-2024	2.675.000 kr.	19.526 kr./m²
Lundekærsvej 39, Bellinge 5250 Odense SV	138 m²	345 m	02-01-2025	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu