Luneparken 40

Villa · 148 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.063 kr/m².1.818.180 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLuneparken gns: 11.525 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.693 kr/m²+18,90 pct.
3Vores vurdering1.804.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,38 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Luneparken 21 6070 Christiansfeld	146 m²	87 m	02-12-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Luneparken 12 6070 Christiansfeld	177 m²	137 m	18-08-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Kampesmose 34 6070 Christiansfeld	147 m²	467 m	09-11-2023	1.491.800 kr.	10.148 kr./m²
Damgårdsparken 55 6070 Christiansfeld	148 m²	577 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Kampesmose 4 6070 Christiansfeld	145 m²	474 m	23-06-2025	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Kampesmose 1 6070 Christiansfeld	150 m²	552 m	28-04-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Damgårdsparken 41 6070 Christiansfeld	144 m²	445 m	14-10-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
10. Februar Vej 19 6070 Christiansfeld	147 m²	640 m	09-09-2026	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
Frederiksdalparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	315 m	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Frederiksdalparken 8 6070 Christiansfeld	154 m²	375 m	01-09-2025	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu