Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Lunegårdsvej 2A, 1.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
812 m²
Bebygget areal
443 m²
Erhvervsareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7752 ejerlejlighed-gennemsnit: 12.436 kr/m² × 144 m² = 1.790.784 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.790.784 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk144 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.535.490 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,35 pct. siden sep. 2019
204k4,8M9,4M14,0M18,6M19971999200020022006200820092011201620182019202020212022202629. sep. 20191.225.000 kr.I dag · vores estimat1.535.490 kr.Markedet · 1997767.952 kr.Markedet · 1999548.928 kr.Markedet · 20002.073.600 kr.Markedet · 20022.982.816 kr.Markedet · 2006921.600 kr.Markedet · 20082.224.656 kr.Markedet · 20091.315.296 kr.Markedet · 20111.199.952 kr.Markedet · 2016204.192 kr.Markedet · 20181.069.920 kr.Markedet · 2019407.952 kr.Markedet · 20209.991.872 kr.Markedet · 2021267.696 kr.Markedet · 2022955.872 kr.Markedet · 20261.790.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2019 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.535.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømærkevej 6, 1., Stenbjerg
7752 Snedsted		107 m²10,7 km25-07-20261.330.625 kr.12.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden