Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6823 Ansager

Lundvej 16, Skovlund

Villa · 90 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SkovlundMedian pris/m² for villa i Skovlund (6823, sidste 24 mdr.): 4.398 kr/m² × 90 m².395.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering340.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,74 pct. siden apr. 2025
85k1,4M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025325.000 kr.I dag · vores estimat340.393 kr.Markedet · 1992523.440 kr.Markedet · 1993259.380 kr.Markedet · 1994220.950 kr.Markedet · 1995295.110 kr.Markedet · 1996322.110 kr.Markedet · 1997274.410 kr.Markedet · 1998312.030 kr.Markedet · 1999369.450 kr.Markedet · 2000450.000 kr.Markedet · 2001644.400 kr.Markedet · 2002526.140 kr.Markedet · 2003204.750 kr.Markedet · 2004107.190 kr.Markedet · 2005432.360 kr.Markedet · 2006340.830 kr.Markedet · 2007501.930 kr.Markedet · 2008469.980 kr.Markedet · 2009753.210 kr.Markedet · 2010903.240 kr.Markedet · 2011649.980 kr.Markedet · 2012323.820 kr.Markedet · 2013284.220 kr.Markedet · 2014397.170 kr.Markedet · 2015430.920 kr.Markedet · 2016352.620 kr.Markedet · 2017963.990 kr.Markedet · 2018562.860 kr.Markedet · 2019391.500 kr.Markedet · 2020524.970 kr.Markedet · 2021560.070 kr.Markedet · 2022503.910 kr.Markedet · 2023523.800 kr.Markedet · 2024763.920 kr.Markedet · 20251.085.490 kr.Markedet · 2026558.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
340.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 18, Skovlund
6823 Ansager		114 m²18 m23-01-2026314.900 kr.2.762 kr./m²
Fredensgade 1, Skovlund
6823 Ansager		102 m²48 m22-02-2026300.000 kr.2.941 kr./m²
Hovedgaden 9, Skovlund
6823 Ansager		108 m²200 m01-04-2025475.000 kr.4.398 kr./m²
Vinkelvej 8
6823 Ansager		89 m²3,6 km18-07-2024695.000 kr.7.809 kr./m²
Kølbanken 12A
6823 Ansager		87 m²4,0 km23-06-2025695.000 kr.7.989 kr./m²
Parkvænget 5, Skovlund
6823 Ansager		134 m²417 m05-03-2024820.000 kr.6.119 kr./m²
H C Eskildsensvej 1A
6823 Ansager		95 m²3,9 km12-03-2024625.000 kr.6.579 kr./m²
Nygade 7
6823 Ansager		86 m²4,3 km05-11-2024450.000 kr.5.233 kr./m²
Fredensalle 3, Skovlund
6823 Ansager		146 m²70 m08-10-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Østre Alle 18
6823 Ansager		97 m²4,5 km24-07-2025485.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden