Lundtoftevej 62, 9800 Hjørring — Villa · 68 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 757 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.696 kr/m².908.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering767.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,08 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2003 · Alm. Salg: 295.227 kr.
I dag · vores estimat: 767.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, andet295.227 kr.
1997dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundtoftevej 36 9800 Hjørring	67 m²	381 m	06-03-2024	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Lundtoftevej 18 9800 Hjørring	81 m²	534 m	24-05-2025	1.495.000 kr.	18.457 kr./m²
Lundtoftevej 15 9800 Hjørring	103 m²	534 m	22-10-2025	895.000 kr.	8.689 kr./m²
Lundtoftevej 2 9800 Hjørring	106 m²	711 m	22-06-2026	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Bøgevej 9 9800 Hjørring	73 m²	205 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Arsenalvej 32 9800 Hjørring	67 m²	687 m	01-07-2024	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Søndermarksvej 25 9800 Hjørring	70 m²	599 m	02-09-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Elmevej 11 9800 Hjørring	75 m²	196 m	26-09-2024	600.000 kr.	8.000 kr./m²
Bispevænget 48 9800 Hjørring	75 m²	222 m	02-06-2026	750.000 kr.	10.000 kr./m²
Halvorsmindevej 9 9800 Hjørring	68 m²	1,1 km	08-01-2026	560.000 kr.	8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu