Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2200 København N

Lundtoftegade 9, 1.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
13
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
12736 m²
Bebygget areal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.757 kr/m².5.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftegade gns: 58.509 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk139 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering7.043.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftegade 82, 1. tv
2200 København N		95 m²492 m02-09-20244.900.000 kr.51.579 kr./m²
Lundtoftegade 84, 2. th
2200 København N		86 m²509 m16-07-20266.450.000 kr.75.000 kr./m²
Lundtoftegade 84, 4. th
2200 København N		86 m²509 m26-11-20244.825.000 kr.56.105 kr./m²
Lundtoftegade 84, 1. th
2200 København N		86 m²509 m24-04-20244.200.000 kr.48.837 kr./m²
Lundtoftegade 84, st. tv
2200 København N		81 m²509 m18-02-20254.800.000 kr.59.259 kr./m²
Lundtoftegade 84, st. th
2200 København N		80 m²509 m26-01-20265.350.000 kr.66.875 kr./m²
Lundtoftegade 93, 2. th
2200 København N		76 m²572 m12-05-20266.100.000 kr.80.263 kr./m²
Lundtoftegade 93, 2. th
2200 København N		76 m²572 m13-02-20254.950.000 kr.65.132 kr./m²
Bjelkes Allé 20, 4.
2200 København N		133 m²425 m09-02-20258.100.000 kr.60.902 kr./m²
Ågade 112, 3. th
2200 København N		145 m²583 m31-05-20267.775.000 kr.53.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden