Menu
For mæglere Log ind
Hørsholmsgade 22A, 5.
G

Prisvurdering · 2200 København N

Hørsholmsgade 22A, 5.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 11.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
5747 m²
Bebygget areal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.860 kr/m².8.958.830 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørsholmsgade gns: 69.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.437.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,26 pct. siden nov. 2018
589k3,6M6,5M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20187.595.000 kr.I dag · vores estimat9.437.501 kr.Markedet · 1992785.688 kr.Markedet · 1993772.008 kr.Markedet · 1994589.456 kr.Markedet · 1995875.368 kr.Markedet · 1996800.128 kr.Markedet · 1997913.672 kr.Markedet · 19981.148.512 kr.Markedet · 19991.438.224 kr.Markedet · 20001.853.336 kr.Markedet · 20012.229.080 kr.Markedet · 20023.225.592 kr.Markedet · 20032.532.168 kr.Markedet · 20042.548.280 kr.Markedet · 20053.579.448 kr.Markedet · 20064.475.488 kr.Markedet · 20074.108.712 kr.Markedet · 20083.719.592 kr.Markedet · 20092.965.824 kr.Markedet · 20103.543.424 kr.Markedet · 20113.631.280 kr.Markedet · 20123.428.968 kr.Markedet · 20133.679.312 kr.Markedet · 20143.938.168 kr.Markedet · 20154.511.512 kr.Markedet · 20164.933.464 kr.Markedet · 20175.513.496 kr.Markedet · 20186.422.912 kr.Markedet · 20196.284.592 kr.Markedet · 20206.593.304 kr.Markedet · 20217.830.280 kr.Markedet · 20228.718.416 kr.Markedet · 20237.511.688 kr.Markedet · 20248.111.480 kr.Markedet · 20259.628.136 kr.Markedet · 202611.611.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2018 · Alm. Salg
7.595.000 kr.
I dag · vores estimat
9.437.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg7.595.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørsholmsgade 22G, 5. th
2200 København N		112 m²75 m11-07-20268.700.000 kr.77.679 kr./m²
Hørsholmsgade 22I, 6. th
2200 København N		95 m²22 m04-12-20246.600.000 kr.69.474 kr./m²
Hørsholmsgade 22H, 6. tv
2200 København N		90 m²18 m07-06-20256.250.000 kr.69.444 kr./m²
Jagtvej 61, 4.
2200 København N		151 m²320 m04-03-20247.563.307 kr.50.088 kr./m²
Søllerødgade 15, 5. tv
2200 København N		159 m²310 m17-02-202612.300.000 kr.77.358 kr./m²
Baldersgade 1, 3. tv
2200 København N		152 m²693 m26-06-202610.500.000 kr.69.079 kr./m²
Baldersgade 1, 2. tv
2200 København N		151 m²693 m19-12-20248.550.000 kr.56.623 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 2, 3. th
2200 København N		147 m²510 m17-05-202611.900.000 kr.80.952 kr./m²
Ågade 112, 3. th
2200 København N		145 m²445 m31-05-20267.775.000 kr.53.621 kr./m²
Nørrebrogade 63, 2. tv
2200 København N		147 m²698 m06-10-20249.450.000 kr.64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden