Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Lundsvej 18

Villa · 176 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.940 kr/m².2.094.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundsvej gns: 9.950 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.870.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,85 pct. siden jan. 2004
120k761k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202426. jan. 2004900.000 kr.I dag · vores estimat1.870.612 kr.Markedet · 1992692.912 kr.Markedet · 1993487.696 kr.Markedet · 1994836.000 kr.Markedet · 1995876.832 kr.Markedet · 1996720.544 kr.Markedet · 1997884.400 kr.Markedet · 1998894.608 kr.Markedet · 1999578.512 kr.Markedet · 20001.014.112 kr.Markedet · 2001948.112 kr.Markedet · 2002929.280 kr.Markedet · 2003962.896 kr.Markedet · 2004900.064 kr.Markedet · 20051.416.976 kr.Markedet · 2006324.544 kr.Markedet · 20071.045.616 kr.Markedet · 20081.550.560 kr.Markedet · 2009809.072 kr.Markedet · 20101.329.328 kr.Markedet · 20111.508.672 kr.Markedet · 20121.438.624 kr.Markedet · 20131.704.560 kr.Markedet · 2014615.296 kr.Markedet · 20151.482.976 kr.Markedet · 20161.412.400 kr.Markedet · 20171.582.768 kr.Markedet · 20181.726.208 kr.Markedet · 20191.201.904 kr.Markedet · 20201.417.856 kr.Markedet · 20212.202.640 kr.Markedet · 20221.960.464 kr.Markedet · 20231.382.832 kr.Markedet · 20241.666.720 kr.Markedet · 20251.997.424 kr.Markedet · 2026818.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2004 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsvej 4
7442 Engesvang		151 m²148 m18-08-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Lundsvej 24
7442 Engesvang		100 m²69 m06-08-20261.025.000 kr.10.250 kr./m²
Dahlsvej 7
7442 Engesvang		167 m²156 m17-09-20242.500.000 kr.14.970 kr./m²
Gran Alle 9
7442 Engesvang		170 m²457 m04-11-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Birkevej 22
7442 Engesvang		162 m²166 m02-06-20241.795.000 kr.11.080 kr./m²
Ågade 12
7442 Engesvang		164 m²293 m01-05-20262.010.000 kr.12.256 kr./m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²405 m05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30
7442 Engesvang		172 m²773 m12-01-20252.640.000 kr.15.349 kr./m²
Tjørnevej 63
7442 Engesvang		167 m²559 m15-07-20253.395.000 kr.20.329 kr./m²
Skovvej 12
7442 Engesvang		166 m²524 m19-06-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden