Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5200 Odense V

Lundsgårdsvej 24, Bolbro

Villa · 140 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 597 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 140 m².2.753.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.904.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,35 pct. siden okt. 2007
166k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20071.695.000 kr.I dag · vores estimat2.904.326 kr.Markedet · 1992640.080 kr.Markedet · 1993576.380 kr.Markedet · 1994712.320 kr.Markedet · 1995745.080 kr.Markedet · 1996951.020 kr.Markedet · 1997877.660 kr.Markedet · 1998680.400 kr.Markedet · 1999235.480 kr.Markedet · 2000961.100 kr.Markedet · 2001706.440 kr.Markedet · 2002809.760 kr.Markedet · 2003940.800 kr.Markedet · 20041.007.020 kr.Markedet · 2005362.180 kr.Markedet · 20062.321.340 kr.Markedet · 20071.732.080 kr.Markedet · 20081.629.040 kr.Markedet · 20091.222.200 kr.Markedet · 20101.575.420 kr.Markedet · 20111.499.960 kr.Markedet · 20121.828.960 kr.Markedet · 20131.016.820 kr.Markedet · 20141.582.560 kr.Markedet · 20152.239.720 kr.Markedet · 20161.749.300 kr.Markedet · 20172.085.300 kr.Markedet · 20182.326.800 kr.Markedet · 20191.303.400 kr.Markedet · 20202.319.940 kr.Markedet · 20212.486.680 kr.Markedet · 20222.202.340 kr.Markedet · 20232.197.440 kr.Markedet · 20242.622.060 kr.Markedet · 20252.192.960 kr.Markedet · 20262.469.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2007 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.904.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1972aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsgårdsvej 11, Bolbro
5200 Odense V		129 m²74 m10-05-20242.700.000 kr.20.930 kr./m²
Valhalsvej 13
5200 Odense V		141 m²332 m03-07-20264.015.000 kr.28.475 kr./m²
Dybdevej 37, Bolbro
5200 Odense V		137 m²283 m13-05-20242.950.000 kr.21.533 kr./m²
Godfredsvej 15, Bolbro
5200 Odense V		139 m²415 m12-05-20252.950.000 kr.21.223 kr./m²
Godfredsvej 12, Bolbro
5200 Odense V		136 m²454 m03-03-20253.495.000 kr.25.699 kr./m²
Tirsvej 13, Bolbro
5200 Odense V		132 m²235 m11-07-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Møllemarksvej 9, Bolbro
5200 Odense V		136 m²485 m11-01-20243.395.000 kr.24.963 kr./m²
Kancellivej 4, Bolbro
5200 Odense V		130 m²161 m19-04-20242.765.000 kr.21.269 kr./m²
Tirsvej 17, Bolbro
5200 Odense V		131 m²237 m08-04-20243.395.000 kr.25.916 kr./m²
Dybdevej 40, Bolbro
5200 Odense V		130 m²284 m09-07-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden