Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Lundsgårdsvej 1D, Bolbro

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 138 m², 2 værelser, opført i 1926, renoveret i 1934. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1934
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
687 m²
Bebygget areal
433 m²
Grundareal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.920 kr/m².1.433.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.520.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-68,96 pct. siden nov. 2007
142k5,2M10,2M15,3M20,3M1993199820012004200720102014201720202023202630. nov. 20074.980.000 kr.12. nov. 20154.900.000 kr.I dag · vores estimat1.520.794 kr.Markedet · 1993466.026 kr.Markedet · 1994142.071 kr.Markedet · 1995403.719 kr.Markedet · 1998405.375 kr.Markedet · 1999598.989 kr.Markedet · 2000573.114 kr.Markedet · 2001399.993 kr.Markedet · 2002636.594 kr.Markedet · 2003774.663 kr.Markedet · 20041.388.832 kr.Markedet · 2005880.095 kr.Markedet · 2006967.035 kr.Markedet · 2007862.500 kr.Markedet · 2008944.472 kr.Markedet · 2009526.608 kr.Markedet · 2010797.157 kr.Markedet · 2012701.523 kr.Markedet · 2013309.603 kr.Markedet · 2014931.500 kr.Markedet · 20151.154.577 kr.Markedet · 20161.349.985 kr.Markedet · 20171.135.188 kr.Markedet · 20181.013.817 kr.Markedet · 20191.108.209 kr.Markedet · 20201.311.414 kr.Markedet · 20211.772.058 kr.Markedet · 20221.846.992 kr.Markedet · 20231.290.438 kr.Markedet · 20241.694.709 kr.Markedet · 20251.667.523 kr.Markedet · 20262.036.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
4.980.000 kr.
12. nov. 2015 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg4.980.000 kr.
  • 1934Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 53, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		68 m²293 m22-11-20241.065.000 kr.15.662 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²162 m04-11-20251.325.000 kr.20.076 kr./m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²184 m16-06-20241.260.000 kr.19.091 kr./m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²216 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Borchsvej 26, 1., Bolbro
5200 Odense V		65 m²267 m21-04-20242.550.000 kr.39.231 kr./m²
Niels Steensens Vej 2, 1. th, Bolbro
5200 Odense V		62 m²146 m14-07-20251.085.000 kr.17.500 kr./m²
Middelfartvej 143, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		62 m²184 m16-01-20251.000.000 kr.16.129 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 1
5200 Odense V		66 m²796 m10-10-20251.995.000 kr.30.227 kr./m²
Guldrankevej 11, st. 1.
5200 Odense V		66 m²808 m01-06-20261.750.000 kr.26.515 kr./m²
Middelfartvej 137, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		60 m²144 m10-09-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden