Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lundsbjerg Møllevej 24, Begyndt

Villa · 280 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.264 m², 8 værelser, opført i 1904, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1264 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.924 kr/m².5.164.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.100.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varnæsvej 80
6200 Aabenraa		279 m²977 m13-10-20235.700.000 kr.20.430 kr./m²
Hvilehøjvej 9, Hostrupskov
6200 Aabenraa		272 m²1,0 km01-05-20267.200.000 kr.26.471 kr./m²
Varnæsvej 147
6200 Aabenraa		269 m²1,3 km26-05-20255.965.000 kr.22.175 kr./m²
Varnæsvej 62
6200 Aabenraa		257 m²958 m27-11-20254.510.000 kr.17.549 kr./m²
Flensborgvej 250, Lundsbjerg
6200 Aabenraa		240 m²588 m07-07-20252.050.000 kr.8.542 kr./m²
Varnæsvej 111A
6200 Aabenraa		312 m²1,1 km04-05-202415.995.000 kr.51.266 kr./m²
Skovvænget 5, Hostrupskov
6200 Aabenraa		208 m²1,0 km07-08-20251.550.000 kr.7.452 kr./m²
Vingelhøjvej 71, Hostrupskov
6200 Aabenraa		195 m²734 m27-05-20253.500.000 kr.17.949 kr./m²
Jættevej 8, Hostrupskov
6200 Aabenraa		190 m²878 m15-01-20262.075.000 kr.10.921 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Hostrupskov
6200 Aabenraa		188 m²1,0 km23-01-20243.100.000 kr.16.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden