Lundsbjerg Møllevej 120, Hostrupskov

Landejendom · 403 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 403 m², grund på 109.094 m², 10 værelser, opført i 1943, renoveret i 2016. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 403 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 109094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.146 kr/m².11.318.750 kr.
2Boligareal større end typisk403 m² vs. 264 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)109094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.115.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,59 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 403 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.115.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2011okt.Ejerskifte
2010jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 11, Felsted 6200 Aabenraa	269 m²	2,9 km	04-07-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl 6200 Aabenraa	224 m²	4,7 km	18-03-2024	4.950.000 kr.	22.098 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	303 m²	7,2 km	20-08-2024	22.850.000 kr.	75.413 kr./m²
Barsmark Bygade 127 6200 Aabenraa	340 m²	9,8 km	01-05-2024	2.300.000 kr.	6.765 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup 6200 Aabenraa	241 m²	8,3 km	14-12-2023	24.500.000 kr.	101.660 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs 6200 Aabenraa	258 m²	8,8 km	17-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark 6200 Aabenraa	267 m²	9,7 km	23-07-2025	7.600.000 kr.	28.464 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	209 m²	9,2 km	29-01-2026	19.500.000 kr.	93.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu