Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lundrenden 8, Lønstrup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 54 m².1.322.352 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.668.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,43 pct. siden dec. 2009
83k661k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20092.398.000 kr.I dag · vores estimat1.668.179 kr.Markedet · 1992208.278 kr.Markedet · 1993170.370 kr.Markedet · 1994320.058 kr.Markedet · 1995159.732 kr.Markedet · 1996150.606 kr.Markedet · 1997164.646 kr.Markedet · 1998254.556 kr.Markedet · 1999223.236 kr.Markedet · 2000462.024 kr.Markedet · 2001445.662 kr.Markedet · 2002271.944 kr.Markedet · 2003557.496 kr.Markedet · 2004633.258 kr.Markedet · 2005626.022 kr.Markedet · 2006838.404 kr.Markedet · 2007995.004 kr.Markedet · 20081.245.348 kr.Markedet · 2009965.628 kr.Markedet · 2010372.330 kr.Markedet · 2011303.750 kr.Markedet · 20121.061.694 kr.Markedet · 2013775.872 kr.Markedet · 2014677.052 kr.Markedet · 2015738.180 kr.Markedet · 2016897.642 kr.Markedet · 2017821.610 kr.Markedet · 2018654.534 kr.Markedet · 20191.020.330 kr.Markedet · 20201.196.100 kr.Markedet · 20211.090.800 kr.Markedet · 20221.075.842 kr.Markedet · 20231.297.890 kr.Markedet · 20241.151.334 kr.Markedet · 20251.171.584 kr.Markedet · 20261.393.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjaltringvej 8, Lønstrup
9800 Hjørring		55 m²252 m11-08-20262.700.000 kr.49.091 kr./m²
Revlingrenden 39, Lønstrup
9800 Hjørring		52 m²298 m30-10-20241.495.000 kr.28.750 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup
9800 Hjørring		54 m²722 m19-08-20253.490.000 kr.64.630 kr./m²
Skovrenden 6, Lønstrup
9800 Hjørring		48 m²183 m03-12-20231.775.000 kr.36.979 kr./m²
Revlingrenden 20, Lønstrup
9800 Hjørring		60 m²244 m27-08-20241.510.000 kr.25.167 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup
9800 Hjørring		57 m²705 m25-06-20252.965.000 kr.52.018 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup
9800 Hjørring		59 m²592 m27-11-20241.555.000 kr.26.356 kr./m²
Knoldebækvej 13, Skallerup
9800 Hjørring		49 m²628 m21-07-20241.215.000 kr.24.796 kr./m²
Lodbjergvej 4, Skallerup
9800 Hjørring		49 m²682 m07-08-20251.572.000 kr.32.082 kr./m²
Løntorp 20, Lønstrup
9800 Hjørring		55 m²1,3 km14-08-20252.395.000 kr.43.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden