Lundhusvej 46

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.111 kr/m².2.547.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundhusvej gns: 16.514 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.529.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,40 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundhusvej 12 7100 Vejle	112 m²	356 m	01-08-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Lundhusvej 8 7100 Vejle	109 m²	402 m	09-09-2026	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Lundhusvej 3 7100 Vejle	166 m²	394 m	16-10-2025	2.451.000 kr.	14.765 kr./m²
Lundhusvej 27 7100 Vejle	212 m²	137 m	23-05-2024	4.075.000 kr.	19.222 kr./m²
Bøgeparken 11 7100 Vejle	136 m²	204 m	17-01-2024	1.375.000 kr.	10.110 kr./m²
Ulvehavevej 4 7100 Vejle	133 m²	172 m	22-07-2025	3.295.000 kr.	24.774 kr./m²
Taulsvej 10 7100 Vejle	141 m²	155 m	26-10-2025	2.125.000 kr.	15.071 kr./m²
Mølholm Landevej 59 7100 Vejle	130 m²	260 m	09-09-2026	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Niels Bugges Vej 30 7100 Vejle	132 m²	390 m	27-06-2024	2.830.000 kr.	21.439 kr./m²
Kirsten Piils Vej 14 7100 Vejle	141 m²	339 m	04-09-2026	2.625.000 kr.	18.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu