Lundhøjvej 1, Everdrup

Villa · 164 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i EverdrupMedian pris/m² for villa i Everdrup (4733, sidste 24 mdr.): 11.578 kr/m² × 164 m².1.898.792 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.873.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+435,29 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 350.000 kr.
6. jul. 1997 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1996aug.Ejerskifte350.000 kr.
1988Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Everdrupvej 13, Everdrup 4733 Tappernøje	165 m²	570 m	30-09-2026	2.075.000 kr.	12.576 kr./m²
Everdrupvej 13, Everdrup 4733 Tappernøje	165 m²	570 m	28-08-2026	2.075.000 kr.	12.576 kr./m²
Kildehøjvej 8, Everdrup 4733 Tappernøje	142 m²	204 m	24-06-2025	1.980.000 kr.	13.944 kr./m²
Tågeskov By 2, Tågeskov 4733 Tappernøje	175 m²	811 m	06-11-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Nyvej 8, Everdrup 4733 Tappernøje	132 m²	345 m	08-07-2026	1.330.000 kr.	10.076 kr./m²
Kildebakken 26, Everdrup 4733 Tappernøje	111 m²	84 m	12-11-2023	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²
Kildebakken 25, Everdrup 4733 Tappernøje	108 m²	250 m	31-08-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8B, Engelstrup 4733 Tappernøje	170 m²	2,8 km	30-12-2024	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Everdrupvej 18B, Everdrup 4733 Tappernøje	220 m²	598 m	01-05-2024	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²
Nyvej 11, Everdrup 4733 Tappernøje	96 m²	397 m	27-01-2025	830.000 kr.	8.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu