Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Lundgaardsparken 118

Villa · 191 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.143 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.246 kr/m².2.275.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgaardsparken gns: 7.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.997 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.121.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,79 pct. siden aug. 2000
535k924k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000535.000 kr.16. okt. 20001.070.000 kr.I dag · vores estimat1.121.232 kr.Markedet · 1992730.384 kr.Markedet · 1993811.750 kr.Markedet · 1994831.614 kr.Markedet · 1995823.974 kr.Markedet · 1996846.512 kr.Markedet · 19971.091.756 kr.Markedet · 1998941.821 kr.Markedet · 19991.387.042 kr.Markedet · 20001.315.226 kr.Markedet · 20011.159.370 kr.Markedet · 20021.350.943 kr.Markedet · 20031.337.000 kr.Markedet · 20041.315.417 kr.Markedet · 20051.509.664 kr.Markedet · 20061.543.089 kr.Markedet · 20071.537.932 kr.Markedet · 20081.625.601 kr.Markedet · 20091.642.218 kr.Markedet · 20101.397.738 kr.Markedet · 20111.799.602 kr.Markedet · 20121.719.000 kr.Markedet · 20131.671.250 kr.Markedet · 2014967.797 kr.Markedet · 20151.474.329 kr.Markedet · 20161.299.755 kr.Markedet · 20171.594.277 kr.Markedet · 20181.303.957 kr.Markedet · 20191.548.437 kr.Markedet · 20201.749.942 kr.Markedet · 20211.989.647 kr.Markedet · 20221.752.234 kr.Markedet · 20231.943.043 kr.Markedet · 20242.015.432 kr.Markedet · 20251.642.027 kr.Markedet · 20261.397.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
535.000 kr.
16. okt. 2000 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.121.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • aug.Ejerskifte535.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgaardsparken 32
7600 Struer		160 m²335 m07-07-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Lundgaardsparken 14
7600 Struer		155 m²424 m15-06-20251.200.000 kr.7.742 kr./m²
Lundgaardsparken 16
7600 Struer		132 m²428 m12-01-2026665.000 kr.5.038 kr./m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²327 m26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²292 m14-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²152 m17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Kjelding Høj 27
7600 Struer		189 m²750 m17-12-20242.785.000 kr.14.735 kr./m²
Kjelding Høj 23
7600 Struer		195 m²702 m24-07-20243.059.000 kr.15.687 kr./m²
Odinsvej 12
7600 Struer		180 m²455 m07-07-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Gimsinghovedvej 1
7600 Struer		195 m²893 m05-02-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden