Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Lundgaardsparken 110

Villa · 188 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.127 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.616 kr/m².1.724.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgaardsparken gns: 7.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering932.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,18 pct. siden mar. 2006
625k984k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2006625.000 kr.14. jan. 20201.485.000 kr.I dag · vores estimat932.823 kr.Markedet · 1992718.912 kr.Markedet · 1993799.000 kr.Markedet · 1994818.552 kr.Markedet · 1995811.032 kr.Markedet · 1996833.216 kr.Markedet · 19971.074.608 kr.Markedet · 1998927.028 kr.Markedet · 19991.365.256 kr.Markedet · 20001.294.568 kr.Markedet · 20011.141.160 kr.Markedet · 20021.329.724 kr.Markedet · 20031.316.000 kr.Markedet · 20041.294.756 kr.Markedet · 20051.485.952 kr.Markedet · 20061.518.852 kr.Markedet · 20071.513.776 kr.Markedet · 20081.600.068 kr.Markedet · 20091.616.424 kr.Markedet · 20101.375.784 kr.Markedet · 20111.771.336 kr.Markedet · 20121.692.000 kr.Markedet · 20131.645.000 kr.Markedet · 2014952.596 kr.Markedet · 20151.451.172 kr.Markedet · 20161.279.340 kr.Markedet · 20171.569.236 kr.Markedet · 20181.283.476 kr.Markedet · 20191.524.116 kr.Markedet · 20201.688.616 kr.Markedet · 20211.958.396 kr.Markedet · 20221.724.712 kr.Markedet · 20231.912.524 kr.Markedet · 20241.983.776 kr.Markedet · 20251.616.236 kr.Markedet · 20261.375.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
625.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
932.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgaardsparken 32
7600 Struer		160 m²288 m07-07-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Lundgaardsparken 14
7600 Struer		155 m²381 m15-06-20251.200.000 kr.7.742 kr./m²
Lundgaardsparken 16
7600 Struer		132 m²387 m12-01-2026665.000 kr.5.038 kr./m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²374 m26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²
Gimsinghøje 25
7600 Struer		177 m²323 m29-05-20262.300.000 kr.12.994 kr./m²
Kjelding Høj 27
7600 Struer		189 m²795 m17-12-20242.785.000 kr.14.735 kr./m²
Odinsvej 12
7600 Struer		180 m²507 m07-07-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²341 m14-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²167 m17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Bøgevej 6
7600 Struer		177 m²546 m14-10-20241.495.000 kr.8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden