Lundevej 4B

Villa · 137 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 774 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.442 kr/m².2.837.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 17.150 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-21,80 pct.
3Vores vurdering2.676.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,61 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2000sep.Ejerandel overdraget
1991Bygget
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 3A 7100 Vejle	116 m²	24 m	23-06-2025	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Lundevej 17 7100 Vejle	117 m²	122 m	02-02-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Lundevej 4A 7100 Vejle	224 m²	19 m	26-10-2025	4.925.000 kr.	21.987 kr./m²
Askevej 11, Uhrhøj 7100 Vejle	136 m²	221 m	14-05-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Tuja Alle 2B 7100 Vejle	140 m²	116 m	02-07-2026	2.610.000 kr.	18.643 kr./m²
Tuja Alle 2B 7100 Vejle	140 m²	116 m	20-05-2024	2.225.000 kr.	15.893 kr./m²
Egevej 18, Uhrhøj 7100 Vejle	140 m²	149 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.821 kr./m²
Askevej 2, Uhrhøj 7100 Vejle	139 m²	240 m	01-04-2025	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²
Søvej 1 7100 Vejle	141 m²	231 m	25-11-2024	2.470.000 kr.	17.518 kr./m²
Egevej 10, Uhrhøj 7100 Vejle	145 m²	111 m	22-06-2025	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu