Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lundevej 30, Rågeleje

Fritidshus · 62 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 946 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
946 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 62 m².2.386.380 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 259% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.626.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,66 pct. siden apr. 2018
119k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.085.000 kr.13. apr. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat2.626.136 kr.Markedet · 1992225.432 kr.Markedet · 1993257.982 kr.Markedet · 1994152.024 kr.Markedet · 1995175.584 kr.Markedet · 1996269.576 kr.Markedet · 1997338.210 kr.Markedet · 1998318.866 kr.Markedet · 1999412.424 kr.Markedet · 2000452.786 kr.Markedet · 2001493.396 kr.Markedet · 2002527.868 kr.Markedet · 2003924.234 kr.Markedet · 2004935.084 kr.Markedet · 20051.301.814 kr.Markedet · 20061.351.290 kr.Markedet · 20071.516.768 kr.Markedet · 2008945.128 kr.Markedet · 20091.131.500 kr.Markedet · 2010915.678 kr.Markedet · 2011918.530 kr.Markedet · 2012839.294 kr.Markedet · 2013814.184 kr.Markedet · 20141.019.528 kr.Markedet · 20151.085.000 kr.Markedet · 20161.003.470 kr.Markedet · 2017953.560 kr.Markedet · 20181.130.570 kr.Markedet · 20191.117.674 kr.Markedet · 20201.729.180 kr.Markedet · 20212.094.856 kr.Markedet · 20222.447.388 kr.Markedet · 20231.524.208 kr.Markedet · 20241.866.014 kr.Markedet · 20252.430.028 kr.Markedet · 20262.505.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
13. apr. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.626.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.085.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 11, Rågeleje
3210 Vejby
67 m²339 m13-04-20262.650.000 kr.39.552 kr./m²
Lundevej 17, Rågeleje
3210 Vejby
48 m²226 m24-07-20253.800.000 kr.79.167 kr./m²
Lundevej 7, Rågeleje
3210 Vejby
96 m²385 m12-08-20264.145.000 kr.43.177 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje
3210 Vejby
110 m²367 m14-08-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje
3210 Vejby
63 m²158 m10-09-20252.825.000 kr.44.841 kr./m²
Brunebjerg 3, Rågeleje
3210 Vejby
60 m²114 m09-12-20253.050.000 kr.50.833 kr./m²
Grandalen 6, Rågeleje
3210 Vejby
64 m²272 m18-08-20253.125.000 kr.48.828 kr./m²
Rågelejevej 166
3210 Vejby
65 m²313 m31-10-20262.400.000 kr.36.923 kr./m²
Rågelejevej 166
3210 Vejby
65 m²313 m21-09-20262.400.000 kr.36.923 kr./m²
Slettevej 11, Rågeleje
3210 Vejby
63 m²594 m14-05-20263.750.000 kr.59.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden