Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4534 Hørve

Lundevej 12

Villa · 96 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
791 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.833 kr/m².1.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 10.542 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.525 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.069.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,58 pct. siden okt. 2022
155k490k826k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2022950.000 kr.I dag · vores estimat1.069.504 kr.Markedet · 1992439.776 kr.Markedet · 1993223.392 kr.Markedet · 1994301.248 kr.Markedet · 1995321.504 kr.Markedet · 1996346.272 kr.Markedet · 1997481.344 kr.Markedet · 1998331.392 kr.Markedet · 1999718.080 kr.Markedet · 2000472.416 kr.Markedet · 2001541.440 kr.Markedet · 2002398.880 kr.Markedet · 2003574.368 kr.Markedet · 2004799.872 kr.Markedet · 2005753.696 kr.Markedet · 2006804.192 kr.Markedet · 20071.025.376 kr.Markedet · 20081.250.304 kr.Markedet · 2009877.728 kr.Markedet · 2010450.144 kr.Markedet · 2011464.352 kr.Markedet · 2012927.552 kr.Markedet · 2013530.016 kr.Markedet · 2014789.888 kr.Markedet · 2015527.136 kr.Markedet · 2016921.600 kr.Markedet · 2017797.280 kr.Markedet · 2018684.960 kr.Markedet · 2019829.056 kr.Markedet · 2020854.592 kr.Markedet · 20211.075.200 kr.Markedet · 20221.066.656 kr.Markedet · 2023700.608 kr.Markedet · 2024755.808 kr.Markedet · 20251.250.592 kr.Markedet · 20261.051.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.069.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2011apr.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 4
4534 Hørve		97 m²71 m12-10-2023750.000 kr.7.732 kr./m²
Lundevej 3
4534 Hørve		143 m²72 m03-06-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²
Engmosevej 6
4534 Hørve		101 m²113 m12-05-20251.100.000 kr.10.891 kr./m²
Skolegade 18
4534 Hørve		104 m²228 m22-04-2026850.000 kr.8.173 kr./m²
Søndergade 28
4534 Hørve		99 m²860 m16-03-20261.350.000 kr.13.636 kr./m²
Lindebjerg 5A
4534 Hørve		92 m²882 m09-11-20251.125.000 kr.12.228 kr./m²
Lindebjerg 2D
4534 Hørve		91 m²912 m11-03-20251.250.000 kr.13.736 kr./m²
Bakkedraget 32
4534 Hørve		87 m²587 m10-01-2024895.000 kr.10.287 kr./m²
Lindebjerg 4B
4534 Hørve		91 m²922 m15-03-20251.200.000 kr.13.187 kr./m²
Vallekildevej 71
4534 Hørve		110 m²629 m09-07-2024800.000 kr.7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden