Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Lundevej 10

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
934.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.999 kr/m².1.613.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.531.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,03 pct. siden feb. 2025
172k3,5M6,9M10,2M13,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202513.600.000 kr.I dag · vores estimat3.531.646 kr.Markedet · 1992537.755 kr.Markedet · 1993351.080 kr.Markedet · 1994239.468 kr.Markedet · 1995533.301 kr.Markedet · 1996483.259 kr.Markedet · 1997459.024 kr.Markedet · 1998652.904 kr.Markedet · 1999500.420 kr.Markedet · 2000882.416 kr.Markedet · 2001943.462 kr.Markedet · 2002743.163 kr.Markedet · 2003818.357 kr.Markedet · 2004429.156 kr.Markedet · 20051.355.457 kr.Markedet · 20061.027.564 kr.Markedet · 20071.274.761 kr.Markedet · 20081.224.064 kr.Markedet · 20091.185.288 kr.Markedet · 20101.347.990 kr.Markedet · 2011984.858 kr.Markedet · 20121.030.315 kr.Markedet · 20131.275.023 kr.Markedet · 2014211.827 kr.Markedet · 20151.414.800 kr.Markedet · 2016836.173 kr.Markedet · 2017519.022 kr.Markedet · 2018676.615 kr.Markedet · 20191.112.452 kr.Markedet · 2020861.587 kr.Markedet · 20211.123.718 kr.Markedet · 20221.105.640 kr.Markedet · 20231.135.377 kr.Markedet · 20241.098.828 kr.Markedet · 20251.334.759 kr.Markedet · 20261.440.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
13.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.531.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg13.600.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bobjergvej 6, Lunde
5771 Stenstrup		136 m²792 m21-09-20262.400.000 kr.17.647 kr./m²
Nørregårdsvej 10
5771 Stenstrup		140 m²1,1 km27-01-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²2,1 km29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby
5771 Stenstrup		127 m²2,1 km25-06-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²2,0 km01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²2,4 km27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		125 m²2,1 km17-09-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²2,1 km24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²2,0 km29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Pavegyden 10
5771 Stenstrup		145 m²1,8 km11-01-20263.250.000 kr.22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden