Lundesvinget 19

Fritidshus · 84 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.208 kr/m².3.377.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundesvinget gns: 40.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.355.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,37 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.355.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundesvinget 17 3210 Vejby	138 m²	53 m	27-08-2026	4.913.000 kr.	35.601 kr./m²
Holløselundvej 3 3210 Vejby	84 m²	434 m	09-07-2025	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Nannasvej 21 3210 Vejby	88 m²	194 m	01-04-2026	3.161.000 kr.	35.920 kr./m²
Løvetandsvej 4 3210 Vejby	82 m²	403 m	22-07-2025	3.075.000 kr.	37.500 kr./m²
Krejbjergvej 2 3210 Vejby	86 m²	472 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²
Valmuevej 14 3210 Vejby	86 m²	525 m	18-01-2026	3.475.000 kr.	40.407 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	284 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	37.079 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	284 m	18-08-2024	2.635.000 kr.	29.607 kr./m²
Langagervej 1 3210 Vejby	79 m²	336 m	17-06-2026	2.475.000 kr.	31.329 kr./m²
Lundeskrænten 20 3210 Vejby	89 m²	352 m	08-07-2025	3.095.000 kr.	34.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu