Lunderødvej 64, Lunderød

Landejendom · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 71.472 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 71472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.780.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.549 kr/m².4.461.006 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)71472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.823.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,82 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (landejendom)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.823.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønholmvej 25 4340 Tølløse	178 m²	2,1 km	24-06-2025	4.100.000 kr.	23.034 kr./m²
Ådalvej 18 4340 Tølløse	138 m²	1,2 km	06-01-2025	5.050.000 kr.	36.594 kr./m²
Gl. Høbjærgvej 105, Soderup Vest 4340 Tølløse	168 m²	3,0 km	18-10-2023	5.295.000 kr.	31.518 kr./m²
Roskildevej 401 4340 Tølløse	208 m²	1,8 km	27-12-2023	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Grønholmvej 2 4340 Tølløse	125 m²	1,7 km	30-08-2025	4.450.000 kr.	35.600 kr./m²
Ådalvej 84 4340 Tølløse	236 m²	656 m	21-09-2025	6.500.000 kr.	27.542 kr./m²
Dumpedalvej 8B 4340 Tølløse	160 m²	3,6 km	13-01-2025	1.970.067 kr.	12.313 kr./m²
Nybyvej 24 4340 Tølløse	142 m²	2,8 km	09-10-2023	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Præstemarken 8 4340 Tølløse	128 m²	3,4 km	11-03-2025	5.500.000 kr.	42.969 kr./m²
Hjortholmvej 117, Skimmede 4340 Tølløse	286 m²	1,6 km	08-01-2026	5.870.000 kr.	20.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu