Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Lundeparken 4

Villa · 168 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.435 kr/m².3.675.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.778.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,92 pct. siden okt. 2020
378k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.795.000 kr.I dag · vores estimat4.778.842 kr.Markedet · 1992898.632 kr.Markedet · 1993482.160 kr.Markedet · 1994751.128 kr.Markedet · 19951.067.304 kr.Markedet · 19961.226.400 kr.Markedet · 19971.335.600 kr.Markedet · 1998378.000 kr.Markedet · 19991.579.032 kr.Markedet · 20001.108.800 kr.Markedet · 20011.694.280 kr.Markedet · 20021.792.728 kr.Markedet · 20031.785.672 kr.Markedet · 20041.869.000 kr.Markedet · 20052.078.160 kr.Markedet · 20063.237.696 kr.Markedet · 20073.394.776 kr.Markedet · 20082.426.760 kr.Markedet · 20091.394.568 kr.Markedet · 20101.822.632 kr.Markedet · 20112.781.744 kr.Markedet · 20122.129.904 kr.Markedet · 20131.972.152 kr.Markedet · 20141.505.280 kr.Markedet · 20152.453.976 kr.Markedet · 20162.226.336 kr.Markedet · 20172.932.104 kr.Markedet · 20182.877.168 kr.Markedet · 20192.894.976 kr.Markedet · 20202.896.656 kr.Markedet · 20213.113.376 kr.Markedet · 20223.204.264 kr.Markedet · 20233.526.824 kr.Markedet · 20243.535.560 kr.Markedet · 20253.602.760 kr.Markedet · 20263.829.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.778.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevænget 29
4130 Viby Sjælland		168 m²392 m16-02-20265.145.000 kr.30.625 kr./m²
Købmandsgården 52
4130 Viby Sjælland		162 m²418 m12-08-20242.925.000 kr.18.056 kr./m²
Toftevangen 1
4130 Viby Sjælland		158 m²427 m25-03-20253.700.000 kr.23.418 kr./m²
Købmandsgården 50
4130 Viby Sjælland		157 m²434 m28-05-20264.850.000 kr.30.892 kr./m²
Købmandsgården 50
4130 Viby Sjælland		157 m²434 m02-03-20243.825.000 kr.24.363 kr./m²
Købmandsgården 26
4130 Viby Sjælland		178 m²531 m24-11-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²
Vibevej 34
4130 Viby Sjælland		170 m²955 m24-06-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Drosselvej 24
4130 Viby Sjælland		170 m²996 m24-03-20253.700.000 kr.21.765 kr./m²
Gøgevej 3
4130 Viby Sjælland		166 m²1000 m24-01-20242.800.000 kr.16.867 kr./m²
Købmandsgården 62
4130 Viby Sjælland		153 m²407 m21-05-20242.215.000 kr.14.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden