Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Lundeparken 2

Villa · 157 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
741 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.465 kr/m².3.848.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.322.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,08 pct. siden aug. 2009
353k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20093.375.000 kr.I dag · vores estimat4.322.660 kr.Markedet · 1992839.793 kr.Markedet · 1993450.590 kr.Markedet · 1994701.947 kr.Markedet · 1995997.421 kr.Markedet · 19961.146.100 kr.Markedet · 19971.248.150 kr.Markedet · 1998353.250 kr.Markedet · 19991.475.643 kr.Markedet · 20001.036.200 kr.Markedet · 20011.583.345 kr.Markedet · 20021.675.347 kr.Markedet · 20031.668.753 kr.Markedet · 20041.746.625 kr.Markedet · 20051.942.090 kr.Markedet · 20063.025.704 kr.Markedet · 20073.172.499 kr.Markedet · 20082.267.865 kr.Markedet · 20091.303.257 kr.Markedet · 20101.703.293 kr.Markedet · 20112.599.606 kr.Markedet · 20121.990.446 kr.Markedet · 20131.843.023 kr.Markedet · 20141.406.720 kr.Markedet · 20152.293.299 kr.Markedet · 20162.080.564 kr.Markedet · 20172.740.121 kr.Markedet · 20182.688.782 kr.Markedet · 20192.705.424 kr.Markedet · 20202.706.994 kr.Markedet · 20212.909.524 kr.Markedet · 20222.994.461 kr.Markedet · 20233.295.901 kr.Markedet · 20243.304.065 kr.Markedet · 20253.366.865 kr.Markedet · 20263.578.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.322.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmandsgården 50
4130 Viby Sjælland		157 m²434 m28-05-20264.850.000 kr.30.892 kr./m²
Købmandsgården 50
4130 Viby Sjælland		157 m²434 m02-03-20243.825.000 kr.24.363 kr./m²
Toftevangen 1
4130 Viby Sjælland		158 m²416 m25-03-20253.700.000 kr.23.418 kr./m²
Købmandsgården 62
4130 Viby Sjælland		153 m²402 m21-05-20242.215.000 kr.14.477 kr./m²
Købmandsgården 52
4130 Viby Sjælland		162 m²420 m12-08-20242.925.000 kr.18.056 kr./m²
Købmandsgården 60
4130 Viby Sjælland		151 m²422 m14-05-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Købmandsgården 4
4130 Viby Sjælland		151 m²511 m28-05-20264.595.000 kr.30.430 kr./m²
Kastanievej 7
4130 Viby Sjælland		156 m²803 m20-11-20243.925.000 kr.25.160 kr./m²
Kløvervej 28
4130 Viby Sjælland		158 m²869 m06-07-20263.800.000 kr.24.051 kr./m²
Klintevænget 29
4130 Viby Sjælland		168 m²363 m16-02-20265.145.000 kr.30.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden