Lundemosen 8

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.182 kr/m².4.232.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundemosen gns: 27.744 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.914.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,58 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 937.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.914.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg937.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundemosen 12 2670 Greve	125 m²	54 m	28-10-2024	3.950.000 kr.	31.600 kr./m²
Lundemosen 50 2670 Greve	144 m²	86 m	20-08-2024	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Lundemosen 21 2670 Greve	144 m²	315 m	12-08-2025	4.400.000 kr.	30.556 kr./m²
Lundemosen 55 2670 Greve	150 m²	116 m	17-11-2024	5.025.000 kr.	33.500 kr./m²
Lundemosen 9 2670 Greve	150 m²	165 m	29-11-2023	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Lundemosen 77 2670 Greve	150 m²	224 m	16-08-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Lundemosen 85 2670 Greve	153 m²	238 m	10-12-2023	3.827.000 kr.	25.013 kr./m²
Lundemosen 3 2670 Greve	161 m²	101 m	08-09-2026	4.775.000 kr.	29.658 kr./m²
Lundemosen 15 2670 Greve	162 m²	237 m	08-01-2025	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Lundemosen 89 2670 Greve	169 m²	234 m	03-04-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu