Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Lundeledsvej 11, Lund

Villa · 86 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning uden rensning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
919.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.255 kr/m².1.691.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.816.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,91 pct. siden sep. 2020
111k635k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202417. sep. 2020895.000 kr.I dag · vores estimat1.816.072 kr.Markedet · 1992411.854 kr.Markedet · 1993525.288 kr.Markedet · 1994398.266 kr.Markedet · 1995253.786 kr.Markedet · 1996319.404 kr.Markedet · 1997484.696 kr.Markedet · 1998535.608 kr.Markedet · 1999299.108 kr.Markedet · 2000556.850 kr.Markedet · 2001480.568 kr.Markedet · 2002667.016 kr.Markedet · 2003706.404 kr.Markedet · 20041.112.238 kr.Markedet · 2005602.516 kr.Markedet · 2006946.946 kr.Markedet · 20071.107.164 kr.Markedet · 2008989.516 kr.Markedet · 2009131.064 kr.Markedet · 20101.405.756 kr.Markedet · 2011625.736 kr.Markedet · 2012658.158 kr.Markedet · 2013377.368 kr.Markedet · 2014326.542 kr.Markedet · 20151.012.564 kr.Markedet · 2016891.390 kr.Markedet · 2017752.500 kr.Markedet · 20181.070.012 kr.Markedet · 2019515.828 kr.Markedet · 2020383.130 kr.Markedet · 20211.108.368 kr.Markedet · 20221.215.180 kr.Markedet · 20231.336.612 kr.Markedet · 2024771.764 kr.Markedet · 20251.153.088 kr.Markedet · 20261.179.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2020 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lund Gade 42, Lund
4673 Rødvig Stevns		75 m²1,2 km03-10-20241.200.000 kr.16.000 kr./m²
Boestoftevej 29, Boestofte
4673 Rødvig Stevns		89 m²3,8 km01-11-20231.275.000 kr.14.326 kr./m²
Højstrupvej 26, Lund
4673 Rødvig Stevns		132 m²1,1 km27-02-20251.650.000 kr.12.500 kr./m²
Rødvig Strandvej 21A
4673 Rødvig Stevns		91 m²5,0 km09-02-20263.325.000 kr.36.538 kr./m²
Havnevej 1
4673 Rødvig Stevns		88 m²5,6 km13-01-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²
Lilleager 4
4673 Rødvig Stevns		100 m²4,5 km27-10-20252.100.000 kr.21.000 kr./m²
Skørpingevej 49, Havnelev
4673 Rødvig Stevns		98 m²4,9 km11-02-20261.000.000 kr.10.204 kr./m²
Thorsvænge 25
4673 Rødvig Stevns		79 m²5,4 km14-11-20241.595.000 kr.20.190 kr./m²
Rødvig Strandvej 45
4673 Rødvig Stevns		100 m²4,7 km17-12-20251.770.000 kr.17.700 kr./m²
Korsnæbsvej 6
4673 Rødvig Stevns		88 m²6,0 km01-09-20261.400.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden