Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lundekærsvej 23, Bellinge

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 130 m².2.656.940 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.260.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,16 pct. siden feb. 1995
385k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202422. feb. 1995385.000 kr.I dag · vores estimat2.260.551 kr.Markedet · 1992614.510 kr.Markedet · 1993716.820 kr.Markedet · 1994673.920 kr.Markedet · 1995654.420 kr.Markedet · 1996705.510 kr.Markedet · 1997757.250 kr.Markedet · 1998934.440 kr.Markedet · 19991.012.440 kr.Markedet · 20001.064.310 kr.Markedet · 20011.124.630 kr.Markedet · 20021.074.840 kr.Markedet · 20031.078.220 kr.Markedet · 2004993.200 kr.Markedet · 20051.421.420 kr.Markedet · 20061.447.420 kr.Markedet · 20072.086.110 kr.Markedet · 20081.827.930 kr.Markedet · 20091.610.700 kr.Markedet · 20101.874.730 kr.Markedet · 20111.374.880 kr.Markedet · 20121.742.780 kr.Markedet · 20131.749.410 kr.Markedet · 20141.827.670 kr.Markedet · 20151.745.900 kr.Markedet · 20162.032.550 kr.Markedet · 20172.091.960 kr.Markedet · 20182.083.380 kr.Markedet · 20192.176.850 kr.Markedet · 20202.495.610 kr.Markedet · 20212.663.830 kr.Markedet · 20222.799.940 kr.Markedet · 20232.384.850 kr.Markedet · 20242.560.220 kr.Markedet · 20253.290.690 kr.Markedet · 20262.944.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1995 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundekærsvej 25, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²19 m05-02-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Lundekærsvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		134 m²192 m17-11-20242.425.000 kr.18.097 kr./m²
Lundekærsvej 60, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²73 m27-09-20252.625.000 kr.19.301 kr./m²
Lundekærsvej 35, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²121 m18-05-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Lundekærsvej 39, Bellinge
5250 Odense SV		138 m²160 m02-01-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Lundekærsvej 43, Bellinge
5250 Odense SV		116 m²203 m27-06-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Lundekærsvej 11, Bellinge
5250 Odense SV		110 m²112 m24-10-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Lundekærsvej 33, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²98 m15-07-20252.995.000 kr.17.515 kr./m²
Brændekildevej 21, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²141 m29-07-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Bellingehøjen 16, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²368 m02-12-20252.550.000 kr.19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden