Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Lundehusvænget 6

Villa · 269 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.258 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.408 kr/m².13.094.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.003.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,81 pct. siden jun. 2014
762k3,6M6,4M9,2M12,0M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20144.200.000 kr.I dag · vores estimat12.003.983 kr.Markedet · 19921.721.331 kr.Markedet · 19931.229.330 kr.Markedet · 19941.732.898 kr.Markedet · 19951.986.565 kr.Markedet · 19962.512.191 kr.Markedet · 19972.149.848 kr.Markedet · 19983.279.379 kr.Markedet · 19992.519.723 kr.Markedet · 20001.903.175 kr.Markedet · 20013.006.613 kr.Markedet · 20023.166.668 kr.Markedet · 20033.557.794 kr.Markedet · 20043.890.547 kr.Markedet · 20054.275.755 kr.Markedet · 20065.901.591 kr.Markedet · 20077.734.019 kr.Markedet · 20085.977.718 kr.Markedet · 20094.892.572 kr.Markedet · 20104.557.398 kr.Markedet · 20114.635.677 kr.Markedet · 20125.164.531 kr.Markedet · 20134.059.210 kr.Markedet · 20144.651.548 kr.Markedet · 20155.301.452 kr.Markedet · 20164.730.634 kr.Markedet · 20175.255.991 kr.Markedet · 20186.342.213 kr.Markedet · 20196.043.354 kr.Markedet · 20207.169.119 kr.Markedet · 20217.832.204 kr.Markedet · 20228.677.940 kr.Markedet · 20238.219.564 kr.Markedet · 20248.646.467 kr.Markedet · 20258.775.856 kr.Markedet · 202610.715.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2014 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.003.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundehusvænget 4
2680 Solrød Strand		225 m²34 m27-02-20247.950.000 kr.35.333 kr./m²
Svend Gønges Vej 7
2680 Solrød Strand		271 m²272 m26-09-202414.995.000 kr.55.332 kr./m²
Gammel Køgevej 66
2680 Solrød Strand		266 m²473 m28-10-202510.700.000 kr.40.226 kr./m²
Gammel Køgevej 61
2680 Solrød Strand		276 m²409 m25-08-202617.250.000 kr.62.500 kr./m²
Kyhnsvej 4
2680 Solrød Strand		288 m²86 m17-09-202511.995.000 kr.41.649 kr./m²
Niels Juelsvej 15
2680 Solrød Strand		242 m²322 m06-11-202410.850.000 kr.44.835 kr./m²
Mågevej 27
2680 Solrød Strand		275 m²999 m26-09-202422.200.000 kr.80.727 kr./m²
Kystvej 1
2680 Solrød Strand		240 m²547 m09-08-202611.700.000 kr.48.750 kr./m²
Grootsvej 18
2680 Solrød Strand		315 m²232 m10-03-202511.050.000 kr.35.079 kr./m²
Parkvænget 5
2680 Solrød Strand		309 m²446 m05-08-202512.250.000 kr.39.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden