Lundegårdsvej 3, Sandkås

Villa · 160 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 419 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandkåsMedian pris/m² for villa i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 13.371 kr/m² × 160 m².2.139.360 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.268.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,54 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2011 · Alm. Salg: 645.267 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt på tvangsauktion645.267 kr.
1995majEjerskifte
1984Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 4, Sandkås 3770 Allinge	156 m²	994 m	09-12-2025	1.870.000 kr.	11.987 kr./m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	1,7 km	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Pæregårdsvej 3, Tejn 3770 Allinge	147 m²	1,2 km	16-11-2023	1.952.000 kr.	13.279 kr./m²
Ndr. Strandvej 77, Tejn 3770 Allinge	149 m²	1,4 km	18-09-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn 3770 Allinge	170 m²	1,5 km	22-10-2025	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Birkevej 6, Allinge 3770 Allinge	148 m²	1,4 km	13-05-2026	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	2,1 km	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Bohnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	162 m²	2,0 km	30-10-2024	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Havnevej 12E, Tejn 3770 Allinge	146 m²	1,4 km	30-03-2025	5.300.000 kr.	36.301 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	2,1 km	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu