Lundegårdsvej 23A

Villa · 164 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.575 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.549 kr/m².2.340.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundegårdsvej gns: 12.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-10,90 pct.
3Vores vurdering2.303.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,51 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2000Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundegårdsvej 15A 4720 Præstø	160 m²	299 m	06-08-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Lundegårdsvej 13 4720 Præstø	146 m²	395 m	16-01-2025	2.613.000 kr.	17.897 kr./m²
Lundegårdsvej 9 4720 Præstø	129 m²	454 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Lundegårdsvej 28 4720 Præstø	244 m²	57 m	30-10-2025	2.925.000 kr.	11.988 kr./m²
Skovhusevej 9 4720 Præstø	150 m²	398 m	03-02-2025	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²
Rødegårdsvej 101 4720 Præstø	164 m²	1,1 km	21-10-2024	2.690.000 kr.	16.402 kr./m²
Skovhusevej 7 4720 Præstø	145 m²	383 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Hjørnehusvej 1 4720 Præstø	164 m²	1,5 km	02-12-2024	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Rugvænget 5 4720 Præstø	163 m²	1,6 km	15-06-2024	2.585.000 kr.	15.859 kr./m²
Hjørnehusvej 3 4720 Præstø	160 m²	1,5 km	10-06-2026	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu