Lundegårdsvej 1

Landejendom · 224 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 47.825 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 47825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.092 kr/m².5.711.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.820.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,64 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (landejendom)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2010 · Alm. Salg: 2.142.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.820.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, familiehandel2.142.600 kr.
1976Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 14B 4720 Præstø	220 m²	1,6 km	03-04-2025	8.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Abildhøjvej 5 4720 Præstø	192 m²	2,0 km	27-01-2025	1.800.000 kr.	9.375 kr./m²
Roneklintvej 27 4720 Præstø	206 m²	3,4 km	30-06-2026	4.900.000 kr.	23.786 kr./m²
Smidstrupvej 34 4720 Præstø	282 m²	2,9 km	21-07-2025	10.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Fuglsangvej 1 4720 Præstø	256 m²	4,1 km	28-01-2026	2.700.000 kr.	10.547 kr./m²
Enegaarde By 12 4720 Præstø	357 m²	667 m	04-11-2025	4.440.000 kr.	12.437 kr./m²
Roneklintvej 26 4720 Præstø	151 m²	3,6 km	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Melteskovvej 1, Bårse 4720 Præstø	197 m²	5,3 km	17-06-2024	10.200.000 kr.	51.777 kr./m²
Dyremarken 9 4720 Præstø	182 m²	4,9 km	17-03-2025	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²
Bøged Strandvej 1, Bøged Strand 4720 Præstø	272 m²	4,9 km	05-08-2026	6.975.000 kr.	25.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu