Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lundebakken 5, Bellinge

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.395 kr/m² × 167 m².3.405.965 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.128.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundebakken 30, Bellinge
5250 Odense SV		164 m²136 m27-07-20253.155.000 kr.19.238 kr./m²
Lundebakken 10, Bellinge
5250 Odense SV		153 m²113 m16-07-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
Lundebakken 9, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²36 m26-08-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Lundebakken 16, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²159 m12-11-20232.750.000 kr.19.643 kr./m²
Lundekærsvej 33, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²349 m15-07-20252.995.000 kr.17.515 kr./m²
Dunbirkevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²424 m26-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Dunbirkevej 24, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²418 m18-11-20243.200.000 kr.18.605 kr./m²
Dunbirkevej 10, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²427 m05-02-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²
Hjortetakken 70, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²626 m25-11-20254.400.000 kr.25.882 kr./m²
Hjortetakken 40, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²632 m11-12-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden