Lunde 1, Randerup

Villa · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.571 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.963 kr/m².1.203.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.181.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,04 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1999Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randerup 70 6261 Bredebro	164 m²	2,1 km	21-02-2024	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Byvej 16, Ballum 6261 Bredebro	134 m²	5,5 km	16-10-2024	445.000 kr.	3.321 kr./m²
Byvej 24, Ballum 6261 Bredebro	128 m²	5,3 km	02-04-2024	640.000 kr.	5.000 kr./m²
Harres 36, a 6261 Bredebro	157 m²	4,9 km	19-12-2023	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Gaden 44, Ballum 6261 Bredebro	154 m²	5,5 km	07-08-2024	1.695.000 kr.	11.006 kr./m²
Møllebakken 8, Brede 6261 Bredebro	148 m²	6,1 km	10-09-2025	1.120.000 kr.	7.568 kr./m²
Midsommervej 103 6261 Bredebro	140 m²	6,8 km	04-03-2026	735.000 kr.	5.250 kr./m²
Danmarksgade 4 6261 Bredebro	139 m²	7,0 km	05-10-2025	780.000 kr.	5.612 kr./m²
Gaden 40, Ballum 6261 Bredebro	165 m²	5,5 km	09-05-2024	1.350.000 kr.	8.182 kr./m²
Søndervang 7 6261 Bredebro	139 m²	7,1 km	06-01-2025	625.000 kr.	4.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu