Lundagervej 6, Stevnstrup

Villa · 191 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 191 m².2.979.791 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.388.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,73 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundagervej 5, Stevnstrup 8870 Langå	185 m²	34 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Lundagervej 7, Stevnstrup 8870 Langå	98 m²	50 m	13-04-2024	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Fuglebakken 7, Stevnstrup 8870 Langå	195 m²	149 m	01-05-2026	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Munkholmvej 22, Stevnstrup 8870 Langå	184 m²	297 m	23-07-2026	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Mågevej 4, Stevnstrup 8870 Langå	181 m²	185 m	07-11-2023	2.025.000 kr.	11.188 kr./m²
Mågevej 15, Stevnstrup 8870 Langå	204 m²	83 m	03-02-2026	2.545.000 kr.	12.475 kr./m²
Ternevej 16, Stevnstrup 8870 Langå	182 m²	289 m	16-04-2025	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	221 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Irisvej 1, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	587 m	21-10-2025	3.175.000 kr.	17.639 kr./m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup 8870 Langå	208 m²	360 m	20-03-2024	3.775.000 kr.	18.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu