Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Lundager 37, Bred

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i BredMedian pris/m² for villa i Bred (5492, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 167 m².1.302.433 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.738.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,72 pct. siden jan. 2009
252k1,2M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2009710.000 kr.30. apr. 2026897.500 kr.I dag · vores estimat1.738.595 kr.Markedet · 1992536.905 kr.Markedet · 1993364.060 kr.Markedet · 1994616.731 kr.Markedet · 1995753.170 kr.Markedet · 1996780.725 kr.Markedet · 1997749.997 kr.Markedet · 1998832.161 kr.Markedet · 19991.111.886 kr.Markedet · 2000930.357 kr.Markedet · 2001801.433 kr.Markedet · 20021.295.753 kr.Markedet · 2003948.560 kr.Markedet · 20041.122.908 kr.Markedet · 2005894.619 kr.Markedet · 20061.435.699 kr.Markedet · 20071.304.604 kr.Markedet · 20081.545.919 kr.Markedet · 20091.246.655 kr.Markedet · 20101.404.804 kr.Markedet · 20111.491.143 kr.Markedet · 20121.172.674 kr.Markedet · 20131.421.003 kr.Markedet · 20141.014.525 kr.Markedet · 20151.283.395 kr.Markedet · 20161.414.156 kr.Markedet · 20171.207.076 kr.Markedet · 20181.187.370 kr.Markedet · 20191.933.192 kr.Markedet · 20201.471.938 kr.Markedet · 20212.009.177 kr.Markedet · 20221.725.611 kr.Markedet · 20231.698.390 kr.Markedet · 20241.732.458 kr.Markedet · 20251.785.230 kr.Markedet · 20262.405.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2009 · Alm. Salg
710.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
897.500 kr.
I dag · vores estimat
1.738.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte897.500 kr.
  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundager 31, Bred
5492 Vissenbjerg		111 m²32 m23-06-20251.235.000 kr.11.126 kr./m²
Lundager 49, Bred
5492 Vissenbjerg		106 m²54 m29-10-2025800.000 kr.7.547 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²602 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²722 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²1,2 km29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Assenbøllevej 38
5492 Vissenbjerg		174 m²1,0 km12-06-20251.995.000 kr.11.466 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²1,4 km17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²821 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²1,4 km12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²1,6 km10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden