Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Lundager 36, Bred

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i BredMedian pris/m² for villa i Bred (5492, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 162 m².1.263.438 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering996.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,52 pct. siden dec. 1999
245k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1999910.000 kr.I dag · vores estimat996.588 kr.Markedet · 1992520.830 kr.Markedet · 1993353.160 kr.Markedet · 1994598.266 kr.Markedet · 1995730.620 kr.Markedet · 1996757.350 kr.Markedet · 1997727.542 kr.Markedet · 1998807.246 kr.Markedet · 19991.078.596 kr.Markedet · 2000902.502 kr.Markedet · 2001777.438 kr.Markedet · 20021.256.958 kr.Markedet · 2003920.160 kr.Markedet · 20041.089.288 kr.Markedet · 2005867.834 kr.Markedet · 20061.392.714 kr.Markedet · 20071.265.544 kr.Markedet · 20081.499.634 kr.Markedet · 20091.209.330 kr.Markedet · 20101.362.744 kr.Markedet · 20111.446.498 kr.Markedet · 20121.137.564 kr.Markedet · 20131.378.458 kr.Markedet · 2014984.150 kr.Markedet · 20151.244.970 kr.Markedet · 20161.371.816 kr.Markedet · 20171.170.936 kr.Markedet · 20181.151.820 kr.Markedet · 20191.875.312 kr.Markedet · 20201.427.868 kr.Markedet · 20211.949.022 kr.Markedet · 20221.673.946 kr.Markedet · 20231.647.540 kr.Markedet · 20241.680.588 kr.Markedet · 20251.731.780 kr.Markedet · 20262.333.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
996.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundager 31, Bred
5492 Vissenbjerg		111 m²135 m23-06-20251.235.000 kr.11.126 kr./m²
Lundager 49, Bred
5492 Vissenbjerg		106 m²213 m29-10-2025800.000 kr.7.547 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²556 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²439 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²657 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²1,0 km29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²1,3 km28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²843 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Lundegårdsvej 2, Bred
5492 Vissenbjerg		136 m²197 m23-04-20251.095.000 kr.8.051 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²1,3 km17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden