Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2670 Greve

Lundager 13

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
813 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.262 kr/m².4.709.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundager gns: 27.424 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.814.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden aug. 2023
762k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20234.700.000 kr.I dag · vores estimat4.814.205 kr.Markedet · 1992852.000 kr.Markedet · 1993761.550 kr.Markedet · 1994989.850 kr.Markedet · 1995985.800 kr.Markedet · 19961.118.550 kr.Markedet · 19971.163.100 kr.Markedet · 19981.590.750 kr.Markedet · 19991.535.250 kr.Markedet · 20001.682.700 kr.Markedet · 20011.843.800 kr.Markedet · 20021.835.700 kr.Markedet · 20032.250.000 kr.Markedet · 20042.123.250 kr.Markedet · 20052.316.600 kr.Markedet · 20063.223.950 kr.Markedet · 20073.100.050 kr.Markedet · 20083.082.050 kr.Markedet · 20092.416.050 kr.Markedet · 20102.273.850 kr.Markedet · 20112.517.450 kr.Markedet · 20122.167.350 kr.Markedet · 20132.532.450 kr.Markedet · 20142.394.600 kr.Markedet · 20152.701.800 kr.Markedet · 20162.838.900 kr.Markedet · 20172.974.650 kr.Markedet · 20183.183.150 kr.Markedet · 20193.304.650 kr.Markedet · 20203.548.550 kr.Markedet · 20213.995.850 kr.Markedet · 20224.492.650 kr.Markedet · 20233.642.900 kr.Markedet · 20243.985.950 kr.Markedet · 20254.350.900 kr.Markedet · 20264.620.000 kr.Markedet · 20275.025.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.814.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundager 15
2670 Greve		150 m²43 m11-09-20255.650.000 kr.37.667 kr./m²
Lundager 52
2670 Greve		152 m²156 m11-06-20265.110.000 kr.33.618 kr./m²
Lundager 30
2670 Greve		144 m²137 m26-08-20243.850.000 kr.26.736 kr./m²
Lundager 27
2670 Greve		139 m²75 m27-01-20263.875.000 kr.27.878 kr./m²
Lundager 11
2670 Greve		165 m²28 m20-03-20254.450.000 kr.26.970 kr./m²
Lillevangsparken 33A
2670 Greve		150 m²252 m09-11-20245.295.000 kr.35.300 kr./m²
Knoldager 35
2670 Greve		151 m²273 m13-09-20264.350.000 kr.28.808 kr./m²
Stolpeager 36
2670 Greve		150 m²388 m01-10-20243.475.000 kr.23.167 kr./m²
Hedager 23
2670 Greve		151 m²373 m18-02-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Skelmosen 5
2670 Greve		154 m²300 m16-06-20264.635.000 kr.30.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden