Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Lund Gade 35, Lund

Villa · 129 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.887 kr/m².2.011.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.745.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,67 pct. siden jun. 2021
167k953k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat1.745.351 kr.Markedet · 1992617.781 kr.Markedet · 1993787.932 kr.Markedet · 1994597.399 kr.Markedet · 1995380.679 kr.Markedet · 1996479.106 kr.Markedet · 1997727.044 kr.Markedet · 1998803.412 kr.Markedet · 1999448.662 kr.Markedet · 2000835.275 kr.Markedet · 2001720.852 kr.Markedet · 20021.000.524 kr.Markedet · 20031.059.606 kr.Markedet · 20041.668.357 kr.Markedet · 2005903.774 kr.Markedet · 20061.420.419 kr.Markedet · 20071.660.746 kr.Markedet · 20081.484.274 kr.Markedet · 2009196.596 kr.Markedet · 20102.108.634 kr.Markedet · 2011938.604 kr.Markedet · 2012987.237 kr.Markedet · 2013566.052 kr.Markedet · 2014489.813 kr.Markedet · 20151.518.846 kr.Markedet · 20161.337.085 kr.Markedet · 20171.128.750 kr.Markedet · 20181.605.018 kr.Markedet · 2019773.742 kr.Markedet · 2020574.695 kr.Markedet · 20211.662.552 kr.Markedet · 20221.822.770 kr.Markedet · 20232.004.918 kr.Markedet · 20241.157.646 kr.Markedet · 20251.729.632 kr.Markedet · 20261.769.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lund Gade 15, Lund
4673 Rødvig Stevns		150 m²221 m10-12-20232.900.000 kr.19.333 kr./m²
Lund Gade 42, Lund
4673 Rødvig Stevns		75 m²44 m03-10-20241.200.000 kr.16.000 kr./m²
Højstrupvej 26, Lund
4673 Rødvig Stevns		132 m²285 m27-02-20251.650.000 kr.12.500 kr./m²
Rødvig Strandvej 68
4673 Rødvig Stevns		129 m²4,0 km14-04-20241.700.000 kr.13.178 kr./m²
Kirkebjergvej 31, Boestofte
4673 Rødvig Stevns		129 m²4,0 km06-07-20251.150.000 kr.8.915 kr./m²
Kirkebjergvej 5, Boestofte
4673 Rødvig Stevns		123 m²3,9 km22-02-20241.275.000 kr.10.366 kr./m²
Højvang 5
4673 Rødvig Stevns		131 m²4,4 km09-07-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Byvangen 12
4673 Rødvig Stevns		139 m²4,3 km30-06-20251.900.000 kr.13.669 kr./m²
Kirkebjergvej 19, Boestofte
4673 Rødvig Stevns		144 m²4,0 km23-10-20251.337.500 kr.9.288 kr./m²
Rødvig Strandvej 61
4673 Rødvig Stevns		110 m²3,9 km15-04-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden