Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lunagervej 8A

Rækkehus · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.580 kr/m².5.147.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.654.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,90 pct. siden maj 2018
679k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20184.085.000 kr.30. jun. 20235.495.000 kr.I dag · vores estimat5.654.597 kr.Markedet · 1992785.044 kr.Markedet · 1993832.412 kr.Markedet · 1994748.092 kr.Markedet · 1995779.340 kr.Markedet · 1996964.472 kr.Markedet · 19971.190.896 kr.Markedet · 19981.480.684 kr.Markedet · 19991.322.212 kr.Markedet · 20001.117.984 kr.Markedet · 20011.554.712 kr.Markedet · 20021.598.236 kr.Markedet · 20031.492.092 kr.Markedet · 20042.079.852 kr.Markedet · 20052.103.660 kr.Markedet · 20063.115.500 kr.Markedet · 20072.443.048 kr.Markedet · 20082.704.440 kr.Markedet · 20092.204.100 kr.Markedet · 20102.545.968 kr.Markedet · 20112.606.604 kr.Markedet · 20122.621.112 kr.Markedet · 20132.936.320 kr.Markedet · 20142.877.916 kr.Markedet · 20152.818.148 kr.Markedet · 20162.331.200 kr.Markedet · 20172.943.512 kr.Markedet · 20183.550.740 kr.Markedet · 20193.651.304 kr.Markedet · 20203.859.004 kr.Markedet · 20214.084.684 kr.Markedet · 20225.020.884 kr.Markedet · 20234.471.192 kr.Markedet · 20243.968.000 kr.Markedet · 20254.878.656 kr.Markedet · 20265.786.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
4.085.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.654.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2018majEjerskifte4.085.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovregårds Alle 4B
2650 Hvidovre		122 m²279 m03-09-20244.050.000 kr.33.197 kr./m²
Risbro 26
2650 Hvidovre		126 m²612 m29-11-20234.425.000 kr.35.119 kr./m²
Risbro 16
2650 Hvidovre		126 m²633 m09-10-20245.050.000 kr.40.079 kr./m²
Risbro 7
2650 Hvidovre		122 m²708 m16-01-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Risbro 20
2650 Hvidovre		120 m²625 m12-03-20255.195.000 kr.43.292 kr./m²
Risbro 11
2650 Hvidovre		120 m²699 m10-05-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Ankermandsvej 23
2650 Hvidovre		125 m²898 m31-03-20255.250.000 kr.42.000 kr./m²
Lodsvej 56A
2650 Hvidovre		127 m²865 m29-10-20245.250.000 kr.41.339 kr./m²
Lodsvej 76B
2650 Hvidovre		121 m²895 m02-05-20246.995.000 kr.57.810 kr./m²
Brostykkevej 85B
2650 Hvidovre		130 m²733 m04-08-20255.460.000 kr.42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden