Lunagervej 33

Villa · 127 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.897 kr/m².6.042.400 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.045.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,93 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.045.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunagervej 22 2650 Hvidovre	144 m²	146 m	17-04-2024	6.750.000 kr.	46.875 kr./m²
Lunagervej 11 2650 Hvidovre	160 m²	230 m	08-07-2025	7.800.000 kr.	48.750 kr./m²
Tavlekærsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	129 m	08-07-2025	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Solagervej 17 2650 Hvidovre	127 m²	336 m	17-01-2024	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Tavlekærsvej 21 2650 Hvidovre	122 m²	220 m	14-11-2023	6.215.000 kr.	50.943 kr./m²
Nordre Kystagervej 16 2650 Hvidovre	129 m²	412 m	30-08-2025	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²
Grønkærvej 5 2650 Hvidovre	131 m²	317 m	22-01-2026	7.495.000 kr.	57.214 kr./m²
Engstykkevej 13 2650 Hvidovre	127 m²	571 m	17-11-2024	5.205.000 kr.	40.984 kr./m²
Nordre Kystagervej 18 2650 Hvidovre	124 m²	394 m	03-08-2026	4.207.000 kr.	33.927 kr./m²
Nordre Kystagervej 18 2650 Hvidovre	124 m²	394 m	30-06-2026	4.207.000 kr.	33.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu