Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lunagervej 28

Villa · 94 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1946. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.018 kr/m².5.492.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.232.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,44 pct. siden apr. 2015
554k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20153.495.000 kr.31. dec. 20212.650.000 kr.I dag · vores estimat5.232.181 kr.Markedet · 1992576.878 kr.Markedet · 1993653.488 kr.Markedet · 1994617.110 kr.Markedet · 1995646.532 kr.Markedet · 1996906.160 kr.Markedet · 1997840.548 kr.Markedet · 1998826.166 kr.Markedet · 19991.134.862 kr.Markedet · 20001.012.944 kr.Markedet · 20011.103.936 kr.Markedet · 20021.163.156 kr.Markedet · 20031.411.786 kr.Markedet · 20041.265.616 kr.Markedet · 20051.536.618 kr.Markedet · 20062.062.172 kr.Markedet · 20072.040.364 kr.Markedet · 20082.075.802 kr.Markedet · 20091.661.638 kr.Markedet · 20101.790.042 kr.Markedet · 20111.702.716 kr.Markedet · 20121.582.866 kr.Markedet · 20131.586.626 kr.Markedet · 20141.791.076 kr.Markedet · 20152.233.722 kr.Markedet · 20162.076.460 kr.Markedet · 20172.389.950 kr.Markedet · 20182.324.338 kr.Markedet · 20192.575.788 kr.Markedet · 20203.002.642 kr.Markedet · 20213.302.690 kr.Markedet · 20223.371.028 kr.Markedet · 20233.238.018 kr.Markedet · 20243.343.392 kr.Markedet · 20253.677.844 kr.Markedet · 20264.467.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.232.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunagervej 22
2650 Hvidovre		144 m²111 m17-04-20246.750.000 kr.46.875 kr./m²
Lunagervej 11
2650 Hvidovre		160 m²220 m08-07-20257.800.000 kr.48.750 kr./m²
Beringgårdsvej 45
2650 Hvidovre		91 m²197 m29-07-20255.105.000 kr.56.099 kr./m²
Strandbovej 58
2650 Hvidovre		90 m²117 m11-05-20255.500.000 kr.61.111 kr./m²
Beringgårdsvej 47A
2650 Hvidovre		98 m²163 m17-02-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Beringgårdsvej 59
2650 Hvidovre		101 m²158 m06-11-20255.650.000 kr.55.941 kr./m²
Brostykkevej 31B
2650 Hvidovre		92 m²660 m22-06-20264.770.000 kr.51.848 kr./m²
Beringgårdsvej 51
2650 Hvidovre		103 m²187 m25-07-20243.900.000 kr.37.864 kr./m²
Bårsevej 9
2650 Hvidovre		92 m²899 m15-08-20246.051.000 kr.65.772 kr./m²
Doras Alle 19
2650 Hvidovre		98 m²731 m13-08-20264.450.000 kr.45.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden