Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lunagervej 18B

Villa · 87 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.034 kr/m².5.537.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.336.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,97 pct. siden aug. 2019
512k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.750.000 kr.31. jan. 20225.500.000 kr.I dag · vores estimat5.336.611 kr.Markedet · 1992533.919 kr.Markedet · 1993604.824 kr.Markedet · 1994571.155 kr.Markedet · 1995598.386 kr.Markedet · 1996838.680 kr.Markedet · 1997777.954 kr.Markedet · 1998764.643 kr.Markedet · 19991.050.351 kr.Markedet · 2000937.512 kr.Markedet · 20011.021.728 kr.Markedet · 20021.076.538 kr.Markedet · 20031.306.653 kr.Markedet · 20041.171.368 kr.Markedet · 20051.422.189 kr.Markedet · 20061.908.606 kr.Markedet · 20071.888.422 kr.Markedet · 20081.921.221 kr.Markedet · 20091.537.899 kr.Markedet · 20101.656.741 kr.Markedet · 20111.575.918 kr.Markedet · 20121.464.993 kr.Markedet · 20131.468.473 kr.Markedet · 20141.657.698 kr.Markedet · 20152.067.381 kr.Markedet · 20161.921.830 kr.Markedet · 20172.211.975 kr.Markedet · 20182.151.249 kr.Markedet · 20192.383.974 kr.Markedet · 20202.779.041 kr.Markedet · 20213.056.745 kr.Markedet · 20223.119.994 kr.Markedet · 20232.996.889 kr.Markedet · 20243.094.416 kr.Markedet · 20253.403.962 kr.Markedet · 20264.134.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.336.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunagervej 22
2650 Hvidovre		144 m²40 m17-04-20246.750.000 kr.46.875 kr./m²
Lunagervej 11
2650 Hvidovre		160 m²75 m08-07-20257.800.000 kr.48.750 kr./m²
Strandbovej 58
2650 Hvidovre		90 m²156 m11-05-20255.500.000 kr.61.111 kr./m²
Beringgårdsvej 45
2650 Hvidovre		91 m²115 m29-07-20255.105.000 kr.56.099 kr./m²
Damsholtevej 8
2650 Hvidovre		86 m²701 m17-10-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²
Beringgårdsvej 11A
2650 Hvidovre		80 m²306 m28-04-20254.445.000 kr.55.562 kr./m²
Fredtoftevej 4
2650 Hvidovre		89 m²775 m07-04-20254.800.000 kr.53.933 kr./m²
Beringgårdsvej 7
2650 Hvidovre		80 m²344 m04-01-20265.550.000 kr.69.375 kr./m²
Brostykkevej 31B
2650 Hvidovre		92 m²528 m22-06-20264.770.000 kr.51.848 kr./m²
Beringgårdsvej 47A
2650 Hvidovre		98 m²94 m17-02-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden